전세 이전 복비에 대한 궁금증이요~

언제나도전 2017-06-19 (월) 19:16 조회 : 864 추천 : 0

제가 2017년 10월 25일 까지 계약 되어있는데요. 전세 4500만원

8월 중순쯤에 나가고 싶어서요.

2달 정도 제가 먼저 나가는건데요.

집주인이 뒤에 있는 사람을 구해주고 나가야 된다네요 미리 나가기 때문에

그래서 복비를 제가 계산해야 될거 같은데.

제가 계산하면 되는건가염??

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댓글 6개

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너우나추 2017-06-19 (월) 19:21

넵 먼저 나가는 경우는 복비를 주고 갸야되는게 암묵적인 룰이죠 ㅎㅎ
복비 내기 싫으면 계약만료시 나간다고 이야기하고 그 때 전세금 돌려받으시면 되요

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BlueKan 2017-06-19 (월) 23:00

2달 정도면 복비절반 정도로 어떨지
부동산에 협의로 물어보시길...

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언제나도전글쓴이 2017-06-20 (화) 07:36

복비는 부동산에 협의로 물어보는건가여??

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므혀요 2017-06-20 (화) 09:34

부동산에 사정 얘기해서 복비를 좀 깍아보란 말씀 같은데 아마 안해줄겁니다. 그냥 뱃 속 편하게 복비 내주고 나가는게 낫죠.

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BlueKan 2017-06-20 (화) 10:01

아뇨... 집주인과 복비를 50:50 을 내자고 협상하는겁니다.

부동산은 복비는 그대로 다 받게 되죠.

2개월 더 있으면 집주인도 본인이 100%를 내야하니
2달 당기고 50%만 낸다면 매리트가 있습니다.

실제 저희 가족 중에 전세 내주고 있는게
전세 살던 사람이 그렇게 한 경우 있습니다.

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BlueKan 2017-06-20 (화) 09:59

부동산에서 집주인에게 물어보게 되는거죠.
부동산에서 덜 받는게 아니고 (깍아달라는게 아님),

2달 정도니 집주인과 반반씩 복비를 부담하자는거죠.

더 앞당겨 복비를 모두 줘야하면 집주인도 손해일수 있는건데
2개월 차이로 50%면 집주인도 손해가 아니라
결국 약간 신경쓰면 조금이라도 이득이 되니 하려고 할 가능성이 높죠.

3개월 초과 차이나면 100% 다 그냥 속편히 하시는게 좋습니다만
2개월이라면 충분히 가능하다고 보입니다.

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