[뉴스] 아파트 집단대출 1년새 20조원 가까이 증가···“DTI 적용해야”

불새 2017-06-18 (일) 18:29 조회 : 684 추천 : 0

출처: http://biz.khan.co.kr/khan_art_view.html?artid=201706181608001&code=920100

아파트 집단대출 1년새 20조원 가까이 증가···“DTI 적용해야”
고희진 기자 [email protected]

금융감독원이 18일 국회 정무위원회 김영주 의원(더불어민주당)에게 제출한 자료에 따르면 올해 1분기 말 은행권 집단대출 잔액은 131조7000억원이다. 이는 지난해 1분기 말 기준 잔액(115조5000억원)에 비해 16조원 가량 늘어난 수치다. 1분기 말 기준 집단대출 잔액은 2013년 102조7000억원, 2014년 100조원, 2015년 101조 5000억원이었다.

집단대출 증가율은 은행권 전체 가계대출 증가율의 2배에 달했다. 은행권 가계대출 잔액은 지난해 53조7000억원(9.5%) 증가했지만, 같은 기간 집단대출 잔액은 19조7000억원(17.9%) 늘었다.

2015년까지 큰 변화가 없었던 집단대출 규모가 크게 늘어난 것은 당시 저금리의 장기화에 맞물려 분양 물량 역시 증가했던 것이 주요 이유로 분석된다. 감사원에 따르면 2015∼2016년 공동주택은 100만 가구가 분양됐다. 최근 5년간 공동주택의 분양 물량은 연평균 35만 가구였다. 분양·재건축 물량이 쏟아지자 2015년 3분기 말 104조6000억원이던 집단대출 잔액은 지난해 1분기 말 115조5000억원, 같은 해 3분기 말 126조5000억원으로 늘었다.

최근 1년간 집단대출 증가분의 약 80%는 중도금대출이 차지했다. 중도금대출은 잔금대출과 달리 건설사가 연대 보증한다. 2013년 1분기 말 28조7000 원이던 중도금대출 잔액은 지난해 1분기 말 48조2000억 원으로 증가했고, 올해 1분기 말에는 61조7000억원이 됐다. 중도금대출의 급증은 잔금대출 증가로 이어지는 만큼, 앞으로도 집단대출 규모는 증가세를 이어갈 것으로 전망된다. 중도금대출은 올해 도입된 은행들의 ‘여신 심사 가이드라인’에서도 제외됐다. 건설사가 신용을 보강해줬다는 이유에서다.

집단대출 증가율이 높아지자 집단대출에도 DTI를 적용해야 한다는 목소리가 높다. 김영주 의원은 “잔금대출뿐 아니라 중도금 대출까지 집단대출 전반에 대한 DTI 적용을 전향적으로 검토해야 한다”고 말했다.

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정치의 다양한 의미
정치는 사회적 희소 가치 즉 권력 돈 명예 건강 사랑 우정 등을 누가 더 많이 차지하고 덜 차지하는가에 대해 사람들이 납득할 수 있는 방법과 과정으로 결정해 주는 것을 의미한다.
좁은 의미: 정치 권력을 획득유지하며 행사하는 일과 관련된 인간의 활동
넓은 의미: 개인들 간의 이해관계 대립이나 갈등을 조정하면서 공동체의 목표를 달성하기 위한 활동

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댓글 1개

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물한잔먹고 2017-06-18 (일) 19:00

어여 집값안정이 되야할텐데 말이죠

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