베플로 선택된 댓글입니다

이야 철근 안놓고 만들면 역대급 작품 ㅇㅇ 근데 현건서 만들면 잘만들겠지-_-

@돈진구일당파멸중

뭘 놔요..... 본인들 돈으로 본인들 건물 짓는데... 남의 돈으로 남의 집 짓는걸로 생각하시면 되요 안되요???? 생각좀....

순살로 가자~~~~

베플로 선택된 댓글입니다

랜드마크 될거라고 허가해줬는데 비용땜시 지맘대로 수정하려함

서울시도 땅값댔어?
왜 지들이 그런대?
땅주인맘 아니야?

@엔에스에스

그게 아니라 첨에 105층으로 짓는다고 신청해서 그거에 맞춰서 관련규정까지 바꿔가며(용적율, 공공기여금 기타 등등) 편의를 봐줬었음. 그래 도시에 랜드마크 하나 들어서면 그로인한 부가효과가 있을테니까 지 쌩돈 들여서 비싸게 짓는다는데 이정도는 봐줄수 있지 뭐 이런느낌. 그런데 그 편익은 다 받아먹으면서 갑자기 55층으로 싸게 짓겠다고 하는거. 이건 그냥 넘어가면 악용소지도 다분함.

@Nophist

그럼 다시 원점 부터 시작해야 하는거 아닌가유?
이미 코엑스 앞은 지하화 공사중이라. 그것도 무리인가...음

@caf2

그게 서울시 입장. 허가 협상부터 다시해야한다.
현대차 입장. 이미 허가 받은걸 또 하라고? 일사부재리 아니냐.
논리적으로는 서울시 입장이 타당하지만 사회적 비용측면에서는 가장 손해보는 선택지.
애초에 현차에서 그 이지선다를 노리고 기획한걸수도 있음. 아니 사실 그게 맞겠죠. 최고 브레인들인데.

금액이 싼 사안은 야 시발 처음부터 다시해 하는게 얼마든지 가능하지만 금액이 어마어마해지면 그것도 신중해질수밖에 없음. 왜냐면 그렇게 날아가는 돈이 결국 다 우리 GDP거든. 아닌데? 현차만 손해보는데? 나랑 상관 없는데? 하는건 거시경제를 이해 못하는 사람들의 짧은 안목. 기업이 보는 손해는 결국 다 민간으로 전달되게 되어 있음. 이익에 대한 낙수효과는 거의 없어도 손해에 대한 낙수효과 언제나 풀가동임.
 
그럼 어쩌란 말이냐? 그냥 넘어가도 악용사례 모범 케이스 세우는거고, 다 리셋하면 그 손해가 전국민에게 돌아오고. 어쩌라고?

모름.

@Nophist

105층과 55층 2개 일때의 규정과 혜택의 차이가 크다면..(크다는 기준도 모호하지만 어쨌든..)
그래도 다시 하는게 맞다고 생각합니다.

말씀하신 내용이 맞다면, 악용사례는 무궁무진 할 것 같네요.

@caf2

무 조 건
악용 하겠죠

@Nophist

한전부지 당시 감정평가액이 3조4000억 이었음
업계에서도 4조 이상에 사면 손해라고 평가했었고요.
그런데 현대차그룹이 쿨하게 10조에 매입 했습니다.
다들 왜 그렇게 비싸게 사는지 의아해 했었죠.
그런데 이제와서 참견하는건 아닌듯.

@WindowsXP

그런데 한전과 서울시는 서로 관계 1도 없는 독립주체인데 한전에 비싼 돈주고 샀다는걸 서울시가 고려해야할 이유가 있나요. 어차피 돈은 한전이 번거지 서울시가 번게 아닌데. 서울시 입장에서는 그러게 그냥 제값주고 사지 왜 그랬어...하고 싶을듯.

@Nophist

한전부지가 한전거가 아니고 국유재산 입니다.
한전 맘대로 팔고 말고 할수있는게 아니에요.
그런논리라면 윤정부가 지금 하고 있는 국유재산 팔아먹기도 각 단체가 파는거니까 뭐라고 하면 안되겠네요
https://www.youtube.com/watch?v=PhKs27TRQVY
심지어 감정평가보다 평균 18% 싸게 팔아먹고 있다네요.

강남구는 지역에 랜드마크를 갖고 싶겠지만 현대가 수익성 안나온다면 할 이유가 없죠.

@WindowsXP

아니...애초에 한전 자산은 국유재산이 아닌데...?
정부산하조직의 자산이 국유재산인거지 거기서 공기업이나 준정부조직 같은건 제외에요. 행정법파트에서도 가끔 다루는 주제임. 관리처분이 법령에 의한다고 해서 다 국유재산인게 아님. 그냥 평범한 개인자산도 그 특수성에 따라 법령에 지배를 받는 경우가 더러 있음. 공기업 자산은 법적으로도 명확하게 별개의 해당 독립법인 자산임. 그래서 한전부지 매각했을때 한전 현금보유량이 실제로 10조 증가했고 그에 따라서 한전주가도 따라 올랐었음. 국유재산이면 이게 설명이 안됨.

@엔에스에스

105층 랜드마크 를 건설하는 조건으로 관련허가를 내줬는데 55층으로 높이가 반토막 나니 그런거 아닐까요? 뇌피셜임

@엔에스에스

105층 랜드마크 만든다고해서
2600억인가 뭐 세금감면 해줬다는데
이제와서 지들멋대로 바꾸니
그럼 다시 토해내라 이렇게 되는거죠

@Kokas

한전부지 당시 감정평가액이 3조4000억 이었음
업계에서도 4조 이상에 사면 손해라고 평가했었고요.
그런데 현대차그룹이 쿨하게 10조에 매입 했습니다.
다들 왜 그렇게 비싸게 사는지 의아해 했었죠.
그런데 이제와서 참견하는건 아닌듯.

@WindowsXP

누가 10조내라고 한거 아니지 않나요???
삼성이랑 눈치싸움하다가
본인들 욕심으로 10조 내고서는
랜드마크니 뭐니 떠들면서
혜택은 다 받고
이제와서
계획바꾼다 그러면
서울시가 호구마냥
니들 맘대로 하세요
그냥 놔두는게 맞아요???
돈많이 냈다고
혜택받은거 싹 무시해도 되는거에요??

@Kokas

무슨혜택을 받았나요?
용적율이야 높이가 반토막 났으니 어차피 줄어들거고
기부채납도 어차피 조정할거고 (35%인 1조7000억도 좀 어거지 같았지만)
세금도 다른기업들과 같은 세금체계일텐데요
또다른 혜택이 있었으면 알려주세요 저도 같이 까게요.

@WindowsXP

서울시는 현대차가 2016년에 마련한 기존105층 건축계획에 대해 초고층 랜드마크의 공사비 부담을 감안해 종상향에 따른 공공기여금을 2300억원 가량 깎아줬었다.

서울시 관계자는 “초고층으로 추진한다고 해서 인센티브를 많이 준건데 그 계획이 바뀌었으면 협상 테이블에서 다시 논의해야 한다”고 말했다.

반면 현대차그룹 관계자는 “GBC 디자인 변경안은 용도, 용적률이 바뀌지 않았고 건물 높이와 디자인 등 건축계획 위주의 변경이라 추가협상의 대상이 아니다”는 입장이다.

현대에서는 용적률 안바꼈다고 하네요.
2300억 깎아준건 혜택받은거 아닌가요??

@Kokas

종상향에 따른 기부채납(공공기여금)은 현대차만 주는 혜택이 아닌 서울시 전체입니다.
대표적으로 여의도 재건축단지들이 꿀이죠
애초에 완공이 돼야 혜택을 보든말든 하는거죠
앞서도 말했지만 당시 평가액 3조3000억에 기부채납 1조7000억도 적진 않다고 생각되지만..
최근 너무 많이 올라서 서울시가 허가권 가지고 지금 협상 들어갈테니
어쨋든 더 많이 내게 할겁니다.

바로옆에 서울의 랜드마크가 있는데 구지 1등도 못하는걸 몇배 건축비 들여서 지을 필요를 못느끼죠 요즘시대에
그리고 애초에 국방부가 105층올리면 신형레이더 시스템비용을 현대차에게 부담하라고 한게 설계변경 이유의 큰 몫을 차지하죠.

베플로 선택된 댓글입니다

두동으로 만들어서 꼭대기에 출렁다리를 설치하자ㅋㅋ

@바로가기

뻘하게 웃기네

베플로 선택된 댓글입니다

이런 거 봐주면 그냥 기업이 대놓고 국가한테 사기치고 배째라 해도 된다고 하는거나 마찬가지인데 무조건 재심사하고 혜택 토해내게 해야함

근데 결국 현대말 들을껄? 뒤에서 로비 겁나게 해댈테니 ㅋㅋㅋㅋ

흉기차놈들 ㅉㅉㅉ

어떻게든 지들 이익위해서 나라 전체에 해악만 끼침.

이거 제가 2년전에 소문 들은건데...
어느 회사가 건물 올리고 나서 현대에서 사옥 올리면서 돈은 상관없고 무조건 더 크고 비싸고 높게 몰고가다가
물가 미친듯이 올르고 건설공사비 미친듯이 오르고 부동산 경기 폭망이고 하니
급 전환한건데
다른쪽에서 서울시 통해서 당해봐라 하고 겐세이 미친듯이 넣고 있다는....

빨리 중국이 흉기차 조져야 하는데

미국처럼 징벌적 손해배상 때리자

베플로 선택된 댓글입니다

슈퍼모델 나온데서 소개팅 콜했는데, 갑자기 주선자가 전화해서 하는말이  난쟁이 똥자루 둘이 나갈텐데, 걔들 키 합치면 슈퍼모델 이니까 일사부재 원칙으로 그렇게 소개팅 하자고 하면 형은 소개팅 할꺼야?

@털남이

키작녀 취향이라 둘이면 오히려 더 좋음

@서한빛

미안 여기엔 대부분 이토남이라는 걸 까먹음. 만나주기만 한다면야 ㅎㅎ

@털남이

이쁘기만 하면 오히려 좋아?

서울시 관계자는 "이미 105층 랜드마크 건물을 지어 올리는 대신 공공 기여 등을 줄여주는 것으로 협상을 마쳤는데,
약속과 달리 기존 설계를 대폭 변경하려면 사전협상부터 다시 진행해야 한다"는 것이다.

서울시 입장에서는 편의 봐주니까 이제 와서 배째라하니
사전 협상부터 다시 하거나 공공 기여 더 내놔라 이러는 듯 하네요.

10조였나?땅값 근데 한전은 적자에 허덕이는게 거참
얼마나 꿀꺽한건지

인허가는 둘째 치고 바뀐 디자인이 랜드마크라 칭하기도 민망할 정도로 디자인이 구림.... 하.... 진짜 한 70년대 디자인같음.
요즘 글로벌 랜드마크 보시면 진짜 근사한 것들 많은데 참... 대단하다 현다이

기존안으로 혜택 받은거 다시 검토해서 조정해야지
사업승인조건부터 건폐율 용적률 등등