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주택담보대출 금리 또 오른다···신규기준 코픽스 2년7개월만에 최고

최고사기꾼 2017-12-15 (금) 17:19 조회 : 444 추천 : 0

출처: http://biz.khan.co.kr/khan_art_view.html?artid=201712151607001&code=920301

주택담보대출 금리 또 오른다···신규기준 코픽스 2년7개월만에 최고
안광호 기자 [email protected]

은행권 주택담보대출 금리의 기준 역할을 하는 신규취급액 기준 코픽스(COFIX·은행권 자금조달비용지수)가 15일 큰 폭으로 올랐다. 금리 상승분은 다음주 첫 영업일인 18일부터 시중은행의 신규 주택담보대출 계약시 반영된다.

전국은행연합회는 지난 11월 신규취급액 기준 코픽스는 1.77%로, 10월에 견줘 0.15%포인트 올랐다고 이날 공시했다. 이는 2015년 4월(1.77%) 이후 2년7개월 만의 최고치다. 금리 상승 폭(0.15%포인트)도 2011년 2월(0.16포인트) 이후 6년9개월 만의 최대다. 10월에도 전월 대비 0.1%포인트 오른 신규취급액 코픽스는 이번에도 급등하며 상승세를 이어갔다.

잔액 기준 코픽스 역시 3개월 연속 상승한 1.66%로 전월 대비 0.04%포인트 올랐다. 연합회 관계자는 “신규취급액 기준 코픽스는 시장금리의 상승 등으로 인해, 잔액기준 코픽스는 과거 조달한 저금리 자금이 만기도래하고 상대적으로 고금리인 자금이 신규 반영됨에 따라 상승했다”고 설명했다. 실제 은행채(AAA) 1년 만기 월별 단순평균 금리는 지난 10월 1.907%에서 지난달 1.998%로 상승했다.

시중은행은 코픽스에 가산금리를 붙여 주택담보대출 금리를 산정하는데, 이날 금리 상승분이 반영되는 시점은 은행별, 또는 상품별로 차이가 있지만 다음주 첫 영업일인 18일이 될 전망이다. 코픽스 연동대출을 받는 경우 이러한 코픽스의 특징을 충분히 이해한 후 신중하게 대출상품을 선택할 필요가 있다고 연합회는 덧붙였다.

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